淮北市支持建設和使用標準化廠房申報條件、材料是怎樣的？申報獎勵補助有多少？申報流程包括哪些步驟？以下小編將為大家詳細介紹盤點，需要咨詢或者代理申報的企業單位都可以免費咨詢小編為你在線解答指導！

政策專人免費指導電話：19855109130（可加v），0551-65300586

 

淮北市支持建設和使用標準化廠房申報范圍

（三）范圍界定。本意見所稱的標準化廠房，是指在我市開發園區、工業園區內，在符合土地、建設規劃的條件下，由符合要求的投資開發業主按照國家通用標準及本意見規定進行建設，建成后出租或出售給入駐企業用于工業生產和生產性服務的標準化工業廠房，具有通用性、配套性、集約性的特征。

（四）建設標準。標準化廠房應為框架混凝土或鋼結構，集中區域的建筑面積應在20000平方米以上，建筑容積率、建筑密度等指標按有關規定執行。除因滿足生產設備、技術工藝要求外，框架混凝土建筑層數應為4層（含）以上。

（五）功能配套。標準化廠房集中區域，應有道路、電力、通信、環保、供排水管網、安全、消防等配套設施，以及行政辦公、生活服務等公共服務用房，且需符合安全、消防、環保、質量等相關技術要求，能夠滿足入駐企業生產經營和企業職工生活需要。

（六）審批備案。標準化廠房建設項目由屬地投資主管部門備案，涉及的規劃、土地、建設、環保、節能等相關審批事項開辟“綠色通道”辦理。每年年底前，縣（區）人民政府和淮北經濟開發區管委會、安徽（淮北）新型煤化工基地管委會將轄區內標準化廠房建設規模、當年新竣工面積、企業入駐意向、實際使用面積等情況報市經濟和信息化局。

（七）建設用地。優先保障標準化廠房建設用地，用地性質為工業用地，依法通過“招拍掛”出讓方式獲得，不得擅自改變其土地性質和用途。在不改變用地性質的前提下，鼓勵利用現有舊廠區改造建設標準化廠房。

（八）驗收登記。標準化廠房依法經規劃、建設、消防等部門驗收后方可投入使用，按照相關法律法規進行產權登記。

 

淮北市支持建設和使用標準化廠房申報條件

（九）入駐條件。全市新引進的總投資額在1億元以下、投資強度低于200萬元/畝的企業，原則上不單獨供地，全部入駐所在地標準化廠房。鼓勵投資體量大、科技含量高、帶動能力強的優質項目入駐標準化廠房。符合本意見要求的入駐企業，可享受標準化廠房租賃或購買獎補政策。入駐企業原則上應為工業企業或我市重點發展的工業領域生產性服務業企業，嚴格執行安全生產、環境保護有關法律法規，并符合開發園區、工業園區的產業定位、投資強度等要求，由屬地園區管委會負責審核把關。

（十）服務要求。屬地園區管委會應對轄區內標準化廠房出租出售情況登記造冊，建立存量廠房供需信息平臺，實行動態管理，及時向社會公布，幫助并指導投資開發業主開展廠房招商。投資開發業主應做好物業管理服務，并協助園區管委會做好入駐企業的管理和服務工作。

（十一）監督管理。縣（區）人民政府和淮北經濟開發區管委會、安徽（淮北）新型煤化工基地管委會按照屬地管理原則，具體負責標準化廠房項目的日常監管，嚴禁標準化廠房建設和使用中出現以下行為：

1. 項目建成后達不到標準化廠房認定的基本要求；

2. 未經消防設計審核及驗收，將標準化廠房改建為涉及生產、儲存或生產工藝涉及易燃易爆危險物品的廠房；

3. 其他違法違規行為。

 

淮北市支持建設和使用標準化廠房申報獎勵補助

（十二）支持對象。市財政自2020年起，統籌安排專項資金，支持縣（區）人民政府和淮北經濟開發區管委會、安徽（淮北）新型煤化工基地管委會規劃建設、推廣使用標準化廠房。縣（區）人民政府和淮北經濟開發區管委會、安徽（淮北）新型煤化工基地管委會所獲市財政專項資金，專項用于對符合本意見要求的標準化廠房投資開發業主和入駐企業的獎補。

（十三）獎補方式。對縣（區）人民政府和淮北經濟開發區管委會、安徽（淮北）新型煤化工基地管委會轄區內2019年1月1日后建成、符合本意見規定的標準化廠房，根據市專項審查小組核定的竣工驗收面積和實際使用面積，按年度、分性質進行事后獎補。

（十四）獎補標準。對標準化廠房投資開發業主、租賃或購買的入駐企業，給予一定獎補。所需獎補資金，市高新區、安徽（淮北）新型煤化工基地由市財政全額承擔，相山區、杜集區、烈山區由市和區財政按5:5的比例分級負擔，濉溪縣由市和縣財政按2:8的比例分級負擔。

1. 對標準化廠房投資開發業主的獎補。符合本意見要求、經驗收合格的標準化廠房（入駐企業自建或定制的除外），及配套建設的公共服務用房，按其實際建設綜合成本（審定價），給予最高不超過10%的一次性獎補。

2. 對租賃標準化廠房入駐企業的獎補。對承租標準化廠房、簽約后6個月內投產（經營）的入駐企業，視其固定資產投資額度、產出貢獻等，按實際租金給予差異化獎補。

對固定資產投資3億元以上的，可實行“一事一議” 。

對固定資產投資1—3億元的，及固定資產投資1億元以下、國家重點支持的高新技術領域企業，自簽約之月起（下同），第一年給予最高不超過100%的獎補。達到招商引資協議所約定投資強度、產出貢獻的，第二年、第三年分別給予最高不超過80%、70%的獎補；達不到所約定投資強度、產出貢獻的，在上述獎補基礎上降低20%。

對固定資產投資1億元以下的，第一年給予最高不超過90%的獎補。達到招商引資協議所約定投資強度、產出貢獻的，第二年、第三年分別給予最高不超過70%、60%的獎補；達不到所約定投資強度、產出貢獻的，在上述獎補基礎上降低20%。

對3年后成長性較好、產業貢獻穩定增長的，獎補政策適時再議。

獲得租賃獎補資金的入駐企業，3年內不得將所承租的標準化廠房對外轉租，如提前轉租則停止并收回財政補助。

3. 對購買標準化廠房入駐企業的獎補。視其固定資產投資額度等，按其實際購買金額，給予差異化一次性獎補。

對固定資產投資3億元以上的，可實行“一事一議” 。

對固定資產投資1—3億元的，及固定資產投資1億元以下、國家重點支持的高新技術領域企業，給予最高不超過10%的一次性獎補。

對固定資產投資1億元以下的，給予最高不超過8%的一次性獎補。

獲得購買獎補資金的入駐企業，3年內不得將所購買的標準化廠房進行轉售，如提前轉售需按有關規定返還財政補助。

4. 入駐標準化廠房的同一企業同一項目，不得重復享受租賃、購買獎補政策。對于承租后再購買的，按就高原則給予差額獎補。

（十五）資金監督。專項資金必須專款專用，不得采用弄虛作假手段騙取，不得以任何理由截留、擠占、挪用。對違反規定的有關單位和個人，依法進行處理，并在政策有效期內取消申請專項資金資格。

 

淮北市支持建設和使用標準化廠房申報流程材料

（十六）項目申報。縣（區）人民政府和淮北經濟開發區管委會、安徽（淮北）新型煤化工基地管委會應于每年第一季度，向市經濟和信息化局申報上一年度標準化廠房建設和使用專項資金，并提交以下申報材料：

1. 專項資金申請文件；

2. 申報項目真實性承諾函；

3. 配套資金籌措落實情況；

4. 標準化廠房建設項目核準備案證明和驗收報告等材料；

5. 標準化廠房使用證明材料（包括入駐企業租賃標準化廠房合同、營業執照、投資承諾書、產值證明等復印件；購買標準化廠房合同、購房發票、不動產權證或其他合法權屬證明、投資承諾書、產值證明等復印件）；

6. 其他需要說明項目情況的材料。

（十七）復核審查。由市經濟和信息化局、市科技局（外國專家局）、市財政局（國資委）、市住房城鄉建設局、市自然資源和規劃局、市招商局等部門組成專項審查小組，采取現場核查、數據核實、查閱資料等方式，對縣（區）人民政府和淮北經濟開發區管委會、安徽（淮北）新型煤化工基地管委會標準化廠房竣工驗收面積和實際使用面積，進行復核審查，形成審查報告，提出獎補建議方案。

（十八）研究審議。由市專項審查小組提請市政府常務會議研究確定標準化廠房獎補事項。

（十九）資金撥付。根據市政府研究確定的標準化廠房獎補事項，由市財政局（國資委）及時將獎補資金下撥至縣（區）人民政府和淮北經濟開發區管委會、安徽（淮北）新型煤化工基地管委會，由縣（區）人民政府和淮北經濟開發區管委會、安徽（淮北）新型煤化工基地管委會將獎補資金兌現落實到標準化廠房投資開發業主和入駐企業。

 

 

更多政策詳情點擊：在申報項目政策匯總